西安男子买二手房天然气卡未过户

更新时间：2014-11-18 来源：新疆燃气设备网 [收藏此信息]

　　吴先生买了二手房后丢了气卡和购气小票，也记不得卡号，营业厅根据邻居的卡号推算了卡号查询，却发现卡表不符，要先换燃气表，还要缴纳12年的气费，加上换表的400多元，算下来一共两千多元。幸好工作人员上门查看，才发现并解决了问题。
　　今年4月，吴先生在城东中和巷更新西区购买了一套130㎡的二手房，5月办好房屋过户手续后，他拿着房东李某转给他的天然气卡去买了100m气。近日搬家后，吴先生再去购气时发现，天然气卡和购气小票一起丢了。
　　9月9日，吴先生去西安秦华天然气公司仁厚庄营业厅补卡，天然气卡未过户，他不记得卡号。工作人员根据吴先生提供的燃气表照片，以及邻居的卡号推算发现卡表不符，根据规定必须换表，还要缴纳12年的气费，每月15元，再加上换表的400多元费用，大概要缴纳2000多元。
　　记者就吴先生遇到的问题向西安秦华天然气公司客户服务部咨询，该公司工作人员派人上门采集数据，通过对其楼上楼下四邻的多个卡号采集，又推算出一个尾号为4的卡号，查询其购气记录和换表记录：2002年办卡，2013年换表，5月购买了100m天然气，户名是原房主李某。
　　为啥之前会查询到卡表不符？该公司客户服务部相关负责人解释，有可能小区是在2002年发卡时就发错了。天然气卡虽然发错了，但只要第一次使用识别后仍能正常使用。
　　9月12日，吴先生已补了新卡。
　　知道一下
　　租售房屋如何避免用气纠纷
　　秦华天然气客户服务部相关负责人提醒，购买二手房或出租房屋，要带上天然气卡去营业厅查询和结算，尽早过户，注意保存相关票据，避免出现经济纠纷。
　　错误做法：购买二手房时，只是试了水电气可以正常使用，和房东自行结算剩余气量。
　　正确做法：在办完二手房过户手续后，应带着房产证明和物业证明，看好燃气表码盘底数，和原房主一起去营业厅查询结算将天然气卡过户。
　　错误做法：出租房屋换房客只是简单看下气表底数自行结算，下一个房客接着使用。
　　正确做法：气表若出现“常通表”(即低电状况下阀门没有及时关闭，不买气还能正常使用)，用气会超气量。房东如果没注意，出现纠纷时只能由房东来承担气费。最好办法是每次房客走前应对码盘拍照到营业厅核实气量后再结算。
　　错误做法：租房子，只是简单试了一下能用气，去买气时却被告知要缴纳一年的维管费。
　　正确做法：租房时最好和房东一起去营业厅查询结算，结清之前累积的维管费和其他费用。

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